フォレセーヌ御殿山

  • 東京都品川区北品川四丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩13分

  • 1996年築 / 5階建 / 17戸 / RC造

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3階 / 88.5㎡の場合

相場
16,210万円
183.2万円/㎡
9,083
13,834
18,586
23,338
AI査定結果
推定相場価格
16,210万円
183.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,834万円〜18,586万円
156.3万円/㎡〜210.0万円/㎡
推定賃料
32.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.5%
 
最終更新日: 2025年7月28日
フォレセーヌ御殿山
15,500万円(175.1万円/㎡)/ 3階 / 88.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は174.41万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/07/2115,500万円175.1万円3階 88.5㎡ 3LDK西
2024/06/3015,500万円175.1万円1階 88.5㎡ 3LDK西
2024/06/2615,777万円178.3万円3階 88.5㎡ 3LDK西
2024/06/2115,777万円178.3万円1階 88.5㎡ 3LDK南西
2024/05/1115,955万円180.3万円3階 88.5㎡ 3LDK南西
2024/05/0514,800万円181.3万円3階 81.62㎡ 2LDK+S西
2024/04/0114,800万円181.3万円3階 81.62㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2023/11/2514,980万円183.5万円3階 81.62㎡ 2LDK+S西
2023/09/2015,880万円190.2万円3階 83.5㎡ 3LDK
2023/09/2015,380万円188.4万円3階 81.62㎡ 2LDK+S西
2023/08/2415,880万円190.2万円3階 83.5㎡ 2LDK
2023/08/2412,980万円146.7万円3階 88.5㎡ 3LDK
2023/08/2413,700万円137.0万円1階 100.01㎡ 3LDK
2023/06/1813,800万円155.9万円3階 88.5㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は171.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/07/21
フォレセーヌ御殿山
品川区北品川四丁目
品川駅13分 15,500万円175.1万円88.53LDK3階 / 5階建 西199617RC
2025/01/28東急ドエル・アルス白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 11,980万円170.0万円70.472LDK2階 / 7階建 南東199831RC
2024/09/03グランヴェール長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅10分 13,500万円185.2万円72.912LDK2階 / 4階建 南東199714RC
2024/05/04ミュゼ白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅7分 20,500万円192.2万円106.652LDK2階 / 3階建 西199323RC
2024/07/22ハイコート目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅3分 19,990万円216.4万円92.393LDK4階 / 6階建 南東199817RC
2024/04/15スマータス不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 9,980万円140.8万円70.882LDK5階 / 5階建 南西199147RC
2023/09/04クレッセント目黒III
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 13,300万円156.3万円85.12LDK+サービスルーム7階 / 8階建 200034RC
2024/07/09クレッセント目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅8分 14,980万円182.4万円82.112SLDK5階 / 6階建 200122RC
2024/04/23クレッセント目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅8分 14,980万円182.4万円82.112SLDK ※S・サービススペースは納戸です5階 / 6階建 200122RC
2023/12/05グランツオーベル目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅6分 14,000万円160.5万円87.213LDK3階 / 4階建 南東199620RC
2024/02/03ラ・フォルム不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅6分 9,980万円144.3万円69.173LDK2階 / 7階建 南東200046RC
2024/04/20グランドメゾン不動前
品川区小山一丁目
不動前駅6分 11,080万円153.8万円72.063LDK5階 / 6階建 南東200046RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、品川区では5.5%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
品川区
155.2万円/㎡
前年比-5.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名フォレセーヌ御殿山
所在地東京都品川区北品川四丁目
交通山手線品川駅徒歩13分
築年月1996年
階数5階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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